虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

元资讯 元宇宙 2021-12-17 13:19:50 605 0

元宇宙虚拟土地热潮持续延烧,从知名歌手蔓延到了商界大亨。据港媒报道,香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚宣布投资元宇宙虚拟世界游戏《The SANDbox》,购入The Sandbox中最大的数字地块之一。

希望打造“创新中心”,展示大湾区新创企业的商业成功。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

地产大亨早已布局元宇宙

针对进军虚拟世界,为下一代提供平台,让他们有能力创造、创新,并感受到自己是未来道路上的一部分,这对于进步至关重要。数字世界正不断进化,我们需要不断探索和发展元宇宙,站在这些变化的最前沿。

关于国内虹宇宙炒房火热又荒诞的场景,一幕接着一幕,但和全球虚拟土地的交易相比,只能算是小打小闹。短短一周内,国外头部元宇宙平台上虚拟土地最高成交价格便从243万美元上升至430万美元。深燃查看房屋交易平台发现,买一块虚拟土地的钱,不论是243万美元还是430万美元,都能在北京顺义后沙峪买一套别墅,而且已经超过了美国纽约、洛杉矶、旧金山等城市的单套平均房价。

Decentraland为例,那块243万美元成交的土地,由116个约4.87平方米的土地组成,总面积约565平方米,每平方米约4300美元,折合人民币约2.73万元。这个价格比中国很多新一线城市的平均房价还要高。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

元宇宙虚拟土地尽相引得名人入驻投资,“炒地”金额也令人咋舌,元宇宙里的“房价”甚至高过了现实中,十分“魔幻”。此前歌手林俊杰就在推特上宣布,自己买了Decentraland平台上的三块虚拟土地,正式涉足元宇宙世界。他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万美元(约78.72万元人民币)。

在玩法上,虹宇宙对标的就是国外元宇宙平台。以Decentraland为例,玩家可以自由创建个人形象、与其他用户互动社交、参与音乐会或艺术表演等娱乐活动,并在数字土地上建造房屋等。有人愿意买单,是因为相信这些虚拟土地已经具备价值。当玩家在该平台上购买“虚拟土地”之后,可以进行二次创建与发挥,比如直接租赁或等待增值高价转让,或者在上面建造商业、娱乐等区域,再租赁或高价转让,又或者展示自己的游戏收藏。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

虚拟土地盛极一时,虚拟服饰、NFT头像等虚拟资产也热度不减。近日,虚拟游戏平台Sandbox Metaverse以149枚以太坊(一种虚拟货币)约65万美元卖出了一艘MetaFlower超级游艇,这是该平台上迄今为止售出的最昂贵的NFT资产。

抢购土地是稀缺循环

自从脸书宣布专注于元宇宙发展后,全球便掀起了一股热潮。元宇宙当中的广告电子商务和硬件领域,未来每年或许最多能够产生高达万亿美元的收入。在这一广阔的前景引诱之下,如迪斯尼和微软等全球多家巨头纷纷宣布入局元宇宙的建设,而在这其中元宇宙房产成为了众多巨头哄抢的赛道。越来越多的投资公司在沙盒和分布式大陆等虚拟世界当中抢购土地。

其中最火的要数前几天有人斥资1500万,在分布式大陆上购入的一块虚拟地产。在这一虚拟平台上,用户可以在其中进行购物、参观建筑物,还可以和其他的玩家见面。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

从另一方面来说,玩家在平台上购买虚拟土地之后,便可以在上面建造房屋,并创立自己的品牌。作为这块土地的拥有者,玩家可以将其建造成喜欢的样子,并在开放市场上进行转售。

进入到元宇宙炒房这波热潮之后,不可能所有人都是赢家。玩家小游入场就稍微晚一些,当他正式进入到元宇宙虚拟房产交易时,房价已经被炒起来了。他曾经以上千元一套的价格在高位购买了好几套虚拟房产,投入已经有数万元。因此无奈的说:“前期投入已经有了几万块,便只能继续玩下去,本来想要靠在虚拟世界炒房赚钱,没有想到却一头撞上了限房令。”

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

11月24日,虹宇宙公司官方宣布:因为近期有用户反馈存在交易房屋时被骗,决定修改房屋赠送规则,并强调禁止场外交易。这一规则的变动给小游这样的投机者关上了一扇门,却也打开了另一扇窗。由于新规则当中要求卖方需要访问量,因此很多人都将自己的名称改成了代刷访客,从而帮助买家快速达到要求,进入到元宇宙进行房产交易的小游就是其中的一份子。但事实上不管元宇宙当中的房产是否是对现实的复制,深入其中的人都只是在不断的重复经历过的循环。

有二手卖家认为大家之所以在元宇宙当中买房,背后的逻辑和现实世界是一样的。不管哪个世界,房子都是玩家心理上的刚需,而人们对元宇宙房产的追逐显然也是现实生活当中房产焦虑的投影。有需求就会有市场,而有市场就离不开炒作;有人愿意出高价购买,自然就有人会囤货。

当然,对这些数字产品以及所谓的虚拟房产的价值,有玩家只认同其中的一部分。毕竟很多NFT主打的就是收藏价值,但制作过程却非常简单,从稀缺性上来说并没有太大的意义。当元宇宙当中的天价虚拟房产消息传出之后,很多人在费解的同时也尝试从理论层面对这种现象进行解释。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

以国内元宇宙概念公司天下秀所推出的虹宇宙为例,玩家可以在其中拥有虚拟住宅、虚拟物品等,还可以体验到房屋装修和社交。虹宇宙平台将会发行虚拟房屋35万套,根据不同的地貌有13种房型,各房型发行量和稀缺程度都不同,价格当然也不一样。但业内人士表示:“这种高价的虚拟房产当下更多的依然是噱头,为了保持元宇宙的发展热度不断的有夺人眼球的概念加入进来。”但不管是在虚拟世界还是现实世界,炒房这种行为对大多数人来说一旦“入迷”,最终大概率都会沦为炮灰。

泡沫成分终成幻影?

抢地的人,早已从个人游戏用户扩散至虚拟地产开发商等机构选手。在他们看来,虚拟土地已经具备真实价值,后期将土地直接转手租赁、开发装修后作为虚拟店铺或转卖,都可以大赚一笔。值得注意的是,国内的虹宇宙当前是发行现成房屋,用户只能装扮房屋,国外头部元宇宙游戏平台是出售地块,用户可以自主在地块上建造房屋。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

热度一波高过一波,质疑声也一浪高过一浪。虚拟地产的交易,在元宇宙概念爆火的背景下,被质疑是击鼓传花的炒作,实际价值很难撑起当前的高价,普通投资人贸然入场很可能被“割韭菜”。即便是如此,玩家们跟风涌入的势头挡也挡不住。国内虹宇宙产品里的虚拟房屋、国外元宇宙游戏平台上的虚拟土地,价格都在成倍上涨。

国外元宇宙平台的虚拟土地成交价格越来越高,目前主要是受元宇宙的热情带动,但虚拟土地就如同比特币一样,稀缺性导致其变成了一种偏金融型的产品。虚拟土地金融产品化之后,市场就开始变得活跃。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

因此,短期之内,虚拟资产的流动性在元宇宙概念之下是有支撑的。但长期来看,虚拟土地以目前的实际应用情况,发展的支撑性是不够的。“虚拟地产是一个长周期的事情,只有等到虚拟世界真正变得繁荣,拥有大流量,成为流量入口之后,虚拟土地的真正价值或许才会显现。”

虚拟房产、虚拟土地和现阶段游戏中的道具和领地,实质区别不大,还属于概念化、短期的现象。虚拟房产天价交易频现,更多还是币圈在投资,也为了让虚拟货币能有更多的人去接盘。监管,是横亘在数字资产投资人心头的一座大山。当前,各国对于虚拟资产的风险监管和治理,还需要完善,未来,法律法规要对虚拟地产形成评估认证体系。虚拟房产缺乏实际价值支撑,相关交易活动存在投机、虚假等多重风险。

虚拟土地 | 流量和资本竞相涌入,是稀缺循环还是泡沫幻影?

虚拟土地被热炒,被认为是利益相关方为了蹭概念而做的噱头,在元宇宙各方面技术都还尚未完善之前,极有可能只是击鼓传花。

一面用户、虚拟地产开放商等多方力量疯狂涌入,另一面是质疑和冷思考也不断。虚拟地产作为新兴起的事物,当前必然存在着泡沫的成分。

  • 来源媒体号:NFT_2021
  • 媒体号名称:元宇宙NFT实验室
  • 媒体号简介:开拓创新 ★ 一起探索宇宙和未来的先知世界!区块链/元宇宙/ NFT,深耕内容脉络,用技术挖掘开启经济纪元。

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